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賃貸物件を選ぶときは敷金に注意

不動産につきものの敷金ですが、現在は、敷金が不要な物件も増えてきました。
はじめから、かかるお金が少ないなら、こちらの方が良いと飛びついている人もたくさんいるのではないでしょうか。
しかし、そのせいで大失敗してしまったという人もいるので、これから賃貸を探すという方は敷金に注意してください。

敷金はあくまでも一時金であり、借り主が家賃を払わないことや不動産を破損した場合に、借り主から貸し主に渡されるものです。
簡単に言うと、退去時に部屋を直す必要がある場合、敷金が使われるということになります。
しかし敷金・礼金ゼロ物件の場合、入居時に支払わなくて良い反面、もしも修理の必要があれば、結局お金を請求されます。

敷金に関するトラブルとして、借り主は一切記憶にないのに色々と理由をつけて、修繕費として請求してくる悪徳業者があります。
実際に壊したことが記憶にあるならしかたないのですが、一切覚えがない場合に請求されても困ってしまいます。
そのため、入居時には部屋がどういう状況なのか写真撮影をして、証拠を用意しておきましょう。

これから一人暮らしをする場合、色々とお金がかかってしまうので敷金ゼロ物件が魅力的に見えることでしょう。
しかし敷金ゼロ物件でも、結局は同じだけのお金がかかってしまう可能性があります。
むしろ、証拠を残していなければ損をしてしまうこともあるのです。
そのようなことが起こらないよう契約時にしっかりと確認し、入居時に部屋の状態をチェックしておきましょう。

失敗しない一人暮らし向け賃貸の探し方